地産研修

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地産研修

培訓宗旨:

“重慶大學房地産高級研修班” 是针对房地产行业推出的高端培训课程,旨在全面提升房地产企业高层管理人员的综合素质与能力,以房地产投资开发的业务流程为主线,系统学习房地产行业宏观发展趋势、投资决策分析与策略、产品规划与设计、全程营销策划、项目运营管理、成本控制、资本运作、房地产法律等房地产行业核心专业知识、最新理念及运作方式;同时组织学员到海外发达国家考察学习国际先进的房地产理念与经验,构建房地产企业科学的管理经营模式,推动中国房地产行业的健康发展。


課程設置:

本高级研修班课程在参照高端培训班的设置和教学模式的基础上,兼顾房地产领域的专业技术和经营管理特点,聘请重慶大學及清华大学、同济大学等国内一流的专家学者,以专题讲座、专业课程、学术研讨为主要方式,重点了解涉及房地产投资与经营的一系列重大决策内容。


宏觀形勢與行業分析戰略決策模塊

◆中國房地産市場的發展曆程

◆當前中國房地産業宏觀形勢及政策分析

◆未來行業走勢及企業發展對策

◆國際房地産市場發展與周期循環

◆房地産企業戰略管理

◆房地産開發投資決策分析


市場研究與投資分析模塊

◆市場研究的內容與方法

◆房地産選址研究

◆開發模式與用地評價

◆房地産土地儲備與開發

◆土地竟購實務操作

◆項目投資分析與決策


房地産企業內部管理模塊

◆房地産企業制度流程體系建設

◆房地産組織管控模式與組織結構設計

◆房地産全面全程計劃運營管理

◆房地産多項目、異地項目開發運營管理

◆房地産內部控制與卓越流程管理

◆房地産企業風險管理

◆房地産企業轉型、創新與專業化提升


房地産整體規劃與設計模塊

◆項目總體規劃

◆房産項目定位與産品設計

◆房産産品類型與策劃要點

◆客戶分類及需求特征

◆市場需求與戶型設計

◆房地産建築美學應用

◆住宅、別墅、寫字樓、商業建築、酒店、旅遊房産的設計理念及規劃

◆社區整體規劃

◆樣板區的美學研究及規劃


景觀規劃與建築模塊

◆建築思想與人文景觀設計

◆ 现代建筑设计与人居环境

◆東西方園林景觀的特征及設計手法

◆以適量的景觀投入賺取最大的邊際利潤

◆景觀營造對售房的支持點的創造

◆系統化、全過程的營造理念ESPCRESPC

◆天人合一的居住環態

◆易經與建築


房地産項目工程管理模塊

◆項目的流程設計與管理

◆工程招投標組織的過程與要點

◆工程成本估算與合約管理

◆工程造價與控制

◆工程進度管理

◆工程質量管理

◆菜單式裝修及精裝修的組織與管理


房地産全程營銷策劃模塊

◆市場競爭戰略

◆房地産營銷全案策劃

◆房地産行業的整合營銷

◆房地産廣告策略制定與執行

◆房地産概念傳播與品牌塑造

◆房地産銷售流程與業績提升

◆高績效銷售團隊的組織與管理

◆卓越的客戶服務與客戶關系營銷

◆危機公關與媒體關系管理


商業地産項目運營模塊

◆商業地産的投資預測與價值分析

◆商業地産前期論證與全案策劃

◆商業業態定位和布局調整

◆商業地産的全程代理銷售與招商策略


房地産成本控制與全面預算管理模塊

◆房地産開發全過程、全成本管理

◆構築完整、全面的成本控制業務平台

◆成本目標管理

◆招標、采購、與合約管理

◆全面預算管理體系建立


房地産財務管理與稅務籌劃、法律模塊

◆房地産企業財務管理

◆現金流管理和風險控制

◆最新房地産財稅政策解讀

◆房地産稅務籌劃方法技巧及合理避稅

◆最優納稅籌劃方案設計及案例分析

◆房地産行業法律風險防範與規避


房地産融資與資本運作模塊

◆項目投資分析與投資決策

◆資金規劃與資本結構

◆融資渠道、融資方式與融資決策

◆房地産資本運作

◆國內外上市(IPO

◆房地産信托與資産證券化

◆國內私募基金與國外産業投資基金


物業管理與客戶關系管理模塊

◆物業管理規劃設計與物業價值的提升

◆會所的設計、經營與管理

◆物業管理公司與開發商的戰略合作

◆卓越的客戶關系管理


海外考察研修模塊

組織同學們到海外考察國際房地産市場,學習國際先進的房地産理念與經驗,根據同學們的要求到美國、西歐、新加坡、香港、台灣、深圳、廣州等地考察學習,並到海外著名高校進行短期進修學習,海外合作院校爲美國哈佛大學、美國西北大學、新加坡國立大學、香港大學、台灣成功大學、台灣清華大學等著名院校。


“房地産行業論壇與專題講座”模塊

◆企業家論壇:邀請國內知名房地産業企業家、著名策劃家、房地産企業高層職業經理人談房地産經營管理中的成功經驗、失敗教訓。

◆管理沙龍:不定時開展同學之間的班級活動、管理沙龍、實地樓盤考察,加強同學間的聯系,建立深厚的同學友誼和人脈關系資源。